죽전방수는 단순히 물이 새는 곳을 덮는 작업이 아니라, 누수의 원인과 건물의 구조를 함께 살피는 과정입니다. 천장 얼룩이 보여도 실제 원인은 외벽 균열, 배관 연결부, 옥상의 배수 불량처럼 전혀 다른 곳에 있을 수 있습니다.

전문가는 먼저 수분 측정기와 열화상 장비로 젖은 범위를 확인하고, 비가 온 뒤 변화까지 비교합니다. 특히 콘크리트 균열은 폭이 0.3mm 안팎이어도 물길이 될 수 있어 원인 진단 없이 표면만 보수하면 재발하기 쉽습니다.

시공에서는 균열의 움직임에 맞는 재료를 선택하고, 바탕면의 먼지와 습기를 제거한 뒤 접착력을 확보해야 합니다. 완공 후에는 배수 상태와 마감 부위를 점검하고, 보수 기록을 남겨야 관리가 쉬워집니다. 작은 얼룩을 오래 방치할수록 곰팡이와 철근 부식으로 비용이 커질 수 있으므로, 이상이 보이면 초기에 점검받는 것이 가장 경제적입니다.

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