장마대비방수공사는 비가 내린 뒤 새는 곳을 급히 막는 작업이 아니라, 물이 들어오는 경로를 미리 찾아 차단하는 과정입니다. 옥상과 외벽의 균열, 배수구 주변, 창호 접합부를 순서대로 살피며 누수 흔적과 표면의 들뜸을 함께 확인해야 합니다.

특히 작은 균열이라도 기온 변화에 따라 넓어질 수 있어 균열의 폭과 깊이를 측정하는 것이 중요합니다. 배수구가 막히면 짧은 시간의 폭우에도 물이 고이므로, 경사와 배수 상태를 점검한 뒤 이물질을 제거하고 취약한 접합부를 보강해야 합니다.

시공 시기는 표면이 충분히 건조한 날로 잡아야 하며, 일반적으로 작업 뒤 일정 시간 이상 비가 없어야 재료가 안정적으로 굳습니다. 기존 마감재가 들떠 있다면 그 위에 덧바르기보다 제거 후 바탕을 정리해야 수명이 길어집니다. 마지막으로 장마 전후 사진을 남기고 배수구와 균열을 정기적으로 살피면 큰 보수 비용을 줄일 수 있습니다.

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