천장에 갈색 얼룩이나 물방울이 보이면 바로 위 배관이 원인이라고 생각하기 쉽습니다. 그러나 물은 콘크리트 내부와 슬래브 틈을 따라 옆으로 이동하므로 흔적과 실제 누수 지점이 다를 수 있습니다. 특히 누수가 멈춘 뒤에도 내부에 남은 물이 며칠 동안 번져 얼룩이 커지기도 합니다.

먼저 전등 주변처럼 전기가 지나는 곳에 물이 맺혔다면 차단기를 내리고 접촉하지 않는 것이 우선입니다. 이후 사진과 발생 시간을 기록하고, 비가 올 때만 생기는지 위층의 욕실이나 세탁기 사용 뒤 반복되는지 관찰하면 원인 범위를 좁힐 수 있습니다. 단순히 얼룩을 페인트로 덮으면 내부 수분이 갇혀 곰팡이와 도장 들뜸이 재발할 가능성이 높습니다.

정확한 확인에는 육안 점검뿐 아니라 수분 측정, 배관 압력 확인, 필요 시 열화상 장비가 활용됩니다. 원인을 제거한 뒤에도 충분히 건조한 다음 천장재를 보수해야 하며, 젖은 자재를 오래 방치하면 냄새와 곰팡이가 생길 수 있습니다. 원인 확인과 건조가 보수보다 먼저라는 점을 기억하시면 불필요한 재시공과 비용을 줄일 수 있습니다.

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