집이나 상가에서 물이 새기 시작하면 눈에 보이는 얼룩만 지우려 하기 쉽습니다. 그러나 누수는 대개 표면보다 안쪽에서 먼저 진행되므로, 송파방수업체를 선택할 때는 단순히 견적이 저렴한지보다 원인을 얼마나 정확히 찾는지가 중요합니다.

전문가는 누수 위치와 실제 유입 지점을 구분하기 위해 육안 점검과 수분 측정, 필요에 따라 살수 시험을 함께 진행합니다. 예를 들어 천장 한가운데 얼룩이 생겨도 원인은 외벽 균열이나 배관 연결부일 수 있습니다. 원인을 확인하지 않고 실리콘만 덧바르면 짧게는 몇 주 만에 같은 문제가 반복됩니다.

시공 방법도 건물의 상태에 따라 달라져야 합니다. 콘크리트 균열에는 탄성 재료를, 옥상처럼 햇빛과 온도 변화가 큰 곳에는 움직임을 견디는 도막형 재료를 적용하는 식입니다. 자재의 종류뿐 아니라 바탕면 건조 상태와 도포 두께가 결과를 좌우하며, 일반적으로 표면 수분이 남은 상태에서 시공하면 접착력이 크게 떨어질 수 있습니다.

계약 전에는 점검 범위, 사용 자재, 시공 횟수, 보증 조건을 문서로 확인하시기 바랍니다. 좋은 업체는 문제 부위를 사진으로 설명하고 추가 비용이 발생하는 조건도 미리 안내합니다. 여러 업체의 견적을 비교하되 가격만 보지 말고, 재발을 막을 진단 과정과 사후 관리까지 포함되어 있는지 살펴보는 것이 현명합니다.

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