과천시우레탄방수는 단순히 표면에 재료를 칠하는 작업이 아니라, 누수가 시작된 원인을 찾아 구조물에 맞는 층을 완성하는 과정입니다. 과천은 계절별 기온 차와 강한 일사량이 반복되므로 옥상 균열, 배수구 주변, 파라펫 접합부를 먼저 세밀하게 확인해야 합니다.

첫 단계는 기존 도막의 들뜸과 콘크리트 함수 상태를 점검하는 일입니다. 바탕에 수분이 남은 채 시공하면 내부 수증기가 팽창해 기포나 박리를 만들 수 있어, 일반적으로 표면 함수율을 제조사가 제시한 기준인 약 8% 이하로 관리하고 균열은 별도 보강합니다.

그다음에는 연삭과 청소로 먼지와 약한 층을 제거한 뒤 프라이머를 고르게 도포합니다. 우레탄은 한 번에 두껍게 바르는 것보다 여러 차례 나누어 시공하는 편이 안정적이며, 현장에 따라 전체 도막 두께를 약 2~3mm 수준으로 설계하고 모서리에는 보강포를 추가합니다.

시공 시 온도만 볼 것이 아니라 이슬점도 확인해야 합니다. 표면 온도가 이슬점보다 3도 이상 높고 비가 없는 조건에서 작업해야 접착 불량을 줄일 수 있으며, 완전 경화 전 보행이나 물 고임은 피해야 합니다. 완공 후에는 배수구 막힘과 균열을 반기 또는 매년 점검하고, 작은 들뜸을 초기에 보수하는 것이 큰 재시공보다 경제적입니다.

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