서대문외벽방수는 단순히 표면에 재료를 바르는 작업이 아닙니다. 먼저 누수 위치와 원인을 구분해야 합니다. 창호 주변, 외벽 균열, 옥상과 벽체가 만나는 부분은 물이 들어오는 지점과 실내에 얼룩이 나타나는 지점이 다를 수 있어 정밀한 점검이 필요합니다.

현장에서는 외벽의 들뜸과 백화, 균열 폭을 살피고 필요하면 수분 측정과 살수 시험을 병행합니다. 특히 0.3mm 안팎의 균열도 계절에 따른 수축과 팽창이 반복되면 커질 수 있습니다. 균열을 그대로 둔 채 도막만 덮으면 내부 압력과 움직임 때문에 다시 갈라질 가능성이 높습니다.

보수는 오염과 약한 기존 도막을 제거한 뒤 균열을 보강하고, 벽체 상태에 맞는 재료를 여러 겹 적용하는 순서로 진행합니다. 비가 잦은 서대문 지역에서는 건조 시간과 기온을 무시하면 접착력이 떨어질 수 있으므로 시공 날짜도 중요합니다. 완료 후에는 배수구와 창틀 실리콘까지 함께 확인하고, 정기적인 외벽 점검으로 작은 변화를 초기에 관리하는 것이 비용과 피해를 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

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