방수비용은 단순히 면적에 평당 단가를 곱해 정해지지 않습니다. 현장 상태와 공법, 사용 자재에 따라 최종 금액이 크게 달라지므로 먼저 누수 원인을 찾는 과정이 필요합니다. 겉으로 물이 새는 곳과 실제 침투 지점이 다른 경우도 있어 진단 없이 시공하면 비용을 두 번 지출할 수 있습니다.

일반적으로 옥상은 우레탄 도막, 외벽과 욕실은 시트나 침투성 자재를 적용합니다. 소규모 욕실은 수십만 원대부터 시작하지만, 노후한 옥상은 기존층 철거와 균열 보수를 포함해 수백만 원까지 늘어날 수 있습니다. 특히 면적보다 바탕면 정리와 보수 작업이 견적을 좌우하는 경우가 많습니다.

견적을 비교할 때는 자재 이름만 보지 말고 시공 횟수, 두께, 보증 기간, 추가 보수 포함 여부를 확인해야 합니다. 지나치게 저렴한 견적은 하도 작업이나 균열 처리가 빠져 있을 가능성이 있습니다. 전문가로서 권하는 방법은 누수 원인과 작업 범위를 서면으로 확인한 뒤 최소 두 곳 이상의 견적을 비교하는 것입니다. 초기 비용보다 재시공 가능성까지 고려해야 결과적으로 더 경제적입니다.

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