과천시외벽방수는 겉면에 칠을 덧입히는 작업만으로 끝나지 않습니다. 과천은 계절별 기온 차가 크고 비와 미세먼지의 영향을 함께 받기 때문에, 먼저 외벽의 균열 방향과 누수 위치를 확인해야 합니다. 특히 폭 0.3mm 안팎의 균열도 반복되는 동결과 해빙을 거치면 물이 스며드는 통로로 커질 수 있습니다.

현장에서는 창호 주변, 외벽과 옥상 접합부, 배관 관통 부위를 우선 살핍니다. 실내에 나타난 얼룩이 실제 침투 지점과 다를 수 있어 수분 측정기와 살수 시험을 함께 활용하는 것이 정확합니다. 표면이 젖은 상태에서 바로 시공하면 접착력이 떨어지므로, 기존 들뜬 도막과 먼지를 제거하고 충분히 건조시키는 과정이 중요합니다.

균열의 움직임에 맞는 탄성 보수재를 적용한 뒤, 외벽 재질에 맞는 침투형 프라이머와 탄성 도막을 조합해야 오래 견딜 수 있습니다. 시공 후에는 배수구 막힘과 창틀 실란트의 노후 여부도 점검해야 재발을 줄일 수 있습니다. 비용만 비교하기보다 원인 진단, 사용 자재, 보증 범위가 포함된 견적을 확인하는 것이 안전한 선택입니다.

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