처인구외벽방수는 단순히 벽면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 누수 위치와 원인을 먼저 찾아야 하며, 균열인지 창호 주변의 틈인지, 옥상과 외벽이 만나는 부분의 문제인지에 따라 해결 방법이 달라집니다. 특히 물은 눈에 보이는 얼룩보다 훨씬 먼 곳에서 유입될 수 있어 실내 흔적만 보고 시공하면 재발하기 쉽습니다.

현장에서는 외벽의 재질과 수분 상태를 확인하고 균열 폭, 표면의 들뜸, 기존 도막의 접착력을 점검합니다. 균열 폭이 0.3mm 안팎으로 작아 보여도 겨울철 동결과 해빙이 반복되면 틈이 커질 수 있습니다. 따라서 바탕면 정리와 균열 보수를 먼저 진행한 뒤, 건물에 맞는 탄성 재료를 여러 번 나누어 도포해야 접착력과 변형 대응력이 높아집니다.

완료 후에는 즉시 끝났다고 생각하지 말고 배수 상태와 창호 실리콘, 물끊기 구조까지 함께 살펴야 합니다. 시공 뒤 24시간에서 48시간 동안 충분히 건조시키고, 비가 온 후 실내 벽의 습도와 얼룩 변화를 확인하면 품질을 판단하는 데 도움이 됩니다. 정기 점검은 2~3년 주기로 실시하는 것이 좋으며, 작은 균열을 초기에 보수하는 것이 대규모 재시공보다 비용과 불편을 크게 줄입니다.

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