옥상은 여름철 강한 햇빛과 겨울철 추위, 비와 눈 등 다양한 환경에 노출됩니다.

상도 작업을 소홀히 하면 중도 방수층이 자외선에 의해 노화되고 표면이 손상될 수 있습니다.




- 옥상 배수구와 드레인 주변

- 옥상 난간과 바닥 연결 부위

- 옥탑 출입문 하부

- 배관이 바닥을 관통하는 부분

- 건물 신축이음부

- 물탱크 및 설비 받침대 주변

- 기존 방수층과 새로운 방수층의 연결 부분




우레탄방수 시공 순서 총정리

1. 현장 조사 — 기존 방수층과 누수 원인 확인

2. 바탕면 정리 — 연마, 철거, 먼지 제거

3. 바탕면 보수 — 균열, 파손, 구배 불량 보수

4. 건조 및 수분 확인 — 바탕면 시공 적합성 검사

5. 하도 시공 — 전용 프라이머 균일 도포

6. 취약 부위 보강 — 모서리, 드레인, 관통부 등 보강

7. 중도 시공 — 지정 두께에 맞춰 방수층 형성

8. 중도 검사 및 경화 — 두께, 기포, 핀홀 확인

9. 상도 시공 — 노출형 방수층 보호 마감

10. 최종 검사 — 접착 상태, 마감 상태, 배수 상태 확인




우레탄방수 공사에서 가장 많이 발생하는 실수

잘못된 시공 발생할 수 있는 문제

바닥에 습기가 남은 상태에서 시공 기포, 들뜸, 박리

기존 방수층을 제대로 정리하지 않음 접착 불량

균열 보수 없이 우레탄만 도포 균열 재발과 누수

하도를 빠뜨리거나 부적합하게 사용 방수층 박리

중도 두께 부족 내구성 및 방수 성능 저하

배수구와 모서리 보강 부족 국부적인 누수

주제·경화제 혼합비 불량 경화 불량

경화 전에 상도 시공 층간 접착 불량 및 마감 하자




우레탄방수 공사는 단순히 방수재를 바르는 작업이 아닙니다.

전문적인 시공업체는 공사를 시작하기 전에 누수 원인과 바탕면 상태를 확인하고, 현장에 적합한

자재와 공법을 선정합니다.

또한 하도, 중도, 상도의 도포량과 시공 간격을 관리하고, 취약 부위를 보강하며, 공사가 끝난 후에도

방수층의 상태를 검사합니다.
 
[출처] 건물누수 문제 강남구방수업체 해결 작업 시공 보기|작성자 피파리
https://blog.naver.com/expose47323/224448051153