일산외벽방수는 단순 도장이 아니라 현장진단으로 균열, 이음부, 창호 주변 등 누수 경로를 정확히 파악하는 것부터 시작합니다.
콘크리트 내부의 탄산화와 철근 부식은 겉으로 드러나지 않아도 박리와 누수를 유발하며 현장에서는 이음부가 주된 원인입니다.
적외선 열화상이나 습도 측정으로 은밀한 습윤 구역을 찾으면 불필요한 보수를 줄일 수 있습니다.
이어서 재료선정에서 PU계 액상멤브레인, 실리콘계 코팅, 시멘트계 복합재의 특성을 비교해 환경과 예산에 맞춰 결정합니다.
PU는 유연성으로 균열 추적에 유리해 통상 5~10년, 실리콘은 투습성과 발수성으로 유지주기가 길어집니다.
두 계통을 적절히 혼용하면 비용 대비 성능을 개선할 수 있습니다.
시공절차는 표면정리, 균열 보수, 프라이머, 멤브레인, 마감 순을 엄격히 지켜야 하며 순서 위반은 실패로 직결됩니다.
시공 후 유지관리는 1~2년 간격 점검과 창호 실란트 점검으로 전체 수명을 크게 연장합니다.
일산 특성에 맞춘 맞춤 설계와 정기 점검이 장기적 경제성을 좌우합니다.

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