우레탄방수는 탄성 높은 폴리우레탄 수지가 바탕 표면에 도포되어 연속막을 형성하는 공법으로, 건축물의 신축이나 미세균열에 유리하다.
현장에서 흔히 사용하는 장점은 우레탄방수가 얇은 도막으로도 높은 신장률(약 200~600%)과 방수 성능을 제공한다는 점이며, 가벼운 보수로 장기 비용 절감이 가능하다.
그러나 자재별 특성, 온도·습도 조건에 따라 경화시간과 내구성이 달라지므로 전문가의 조건 판단이 중요하다.
첫 번째 핵심은 표면처리로, 콘크리트의 먼지, 유막, 균열을 정비하고 프라이머를 충분히 흡수시켜야 접착력이 확보된다.
습윤한 기초에서는 성능 저하가 발생하므로 가능한 한 건조한 상태에서 작업하며 크랙은 에폭시 주입이나 퍼티로 보수 후 진행한다.
혼합 단계에서의 조합과 작업시간을 지키는 것이 필수이며 혼합비율과 포트라이프는 제품마다 달라 반드시 제조사 규격을 따라야 한다.
시공 시 권장 도막두께는 보통 1.5mm에서 3mm 사이로, 너무 얇으면 틈새가 생기고 너무 두꺼우면 경화 불량이나 박리 위험이 있다.
경화는 온도에 따라 다르며 통상 가벼운 보행은 24~48시간, 완전 경화는 약 7일이 소요되니 이후 접착·마감 공정을 계획해야 한다.
마지막으로 정기 점검과 배수 설계, 기포관리와 접합부 보강을 통해 수명이 연장되므로 시공 전후 점검 포인트를 숙지하면 예산과 시간을 절약할 수 있다.

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