연천지역은 기후와 지형이 공사 방식에 영향을 준다. 첫 단계는 철저한 현장진단으로 균열, 수위, 배수로, 옥상 경사 등을 기록해 시공 범위를 정한다. 이 과정에서 적어도 2시간 이상의 물 테스트와 적층 시료 채취를 권한다.

두번째로 중요한 것은 재료선택으로 옥상과 지하, 욕실마다 적합한 재료가 다르다. 예를 들어 폴리우레탄은 신축성이 좋아 옥상과 외벽에 유리하고 시멘트계는 접착력이 좋아 지하층 보수에 강점이 있다. 단가가 아닌 시공성, 유지보수 주기(보통 10~15년), 보증조건을 비교해야 한다.

세번째로 시공과 검수 단계에서의 원칙은 꼼꼼함이다. 시공검수는 공정 사진, 자재 LOT번호, 양생 기록을 받아야 하며 시추나 적수 시험으로 완성도를 확인해야 한다. 공사 후 1년·3년 주기의 점검과 소액 보수 계획을 세우면 장기적으로 비용을 절감할 수 있다.

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