저는 현장 경험으로 죽전방수의 핵심을 쉽게 설명하겠습니다. 균열과 결로는 표면 문제가 아니라 내부 수분 이동에서 시작되는 경우가 많습니다. 따라서 표면 전처리와 잔존 수분 측정이 시공 성공의 절반을 좌우합니다.

시공은 균열 보수, 프라이머 도포, 멤브레인 또는 코팅, 경화·보호층 순으로 진행합니다. 각 단계에서 접착력과 건조 시간을 지키는 것이 핵심이며 우레탄 코팅은 보통 10년 내외의 내구성을 보입니다. 두께와 물성에 맞춘 시공이 수명을 좌우합니다.

유지 관리는 2년 단위 점검을 권장하며 보수주기는 환경에 따라 5~10년을 계획합니다. 통풍 부족과 염분 침투는 조기 실패 원인이니 습도·염도 측정을 권합니다. 현장 사례로 표면만 교체한 곳은 3년 내 재시공이 필요했지만, 내외부 보강한 곳은 12년 이상 유지되었습니다.

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