안녕하세요. 성남시방수업체 방수119입니다.

오늘은 저희가 직접 작업한 성남시 분당구 판교동 건물 외벽 실리콘 보수작업과 발수코팅 방수공사에 대해 자세히 소개해 드리겠습니다.

건물 외벽은 오랜 시간 비바람과 강한 햇빛, 온도 변화에 노출되면서 조금씩 노후화됩니다. 특히 외벽에 발생한 미세한 균열이나 창틀 주변의 오래된 실리콘은 빗물이 건물 내부로 침투하는 주요 원인이 될 수 있습니다.

이번 판교동 현장에서는 이러한 누수 위험을 줄이고 외벽의 방수 성능을 높이기 위해 실리콘 보수작업과 외벽 발수코팅 작업을 함께 진행했습니다.

1. 판교동 건물 외벽 상태 점검

방수공사에서 가장 중요한 것은 누수가 발생할 수 있는 부분을 정확하게 확인하는 것입니다.

저희 방수119는 작업에 앞서 건물 외벽의 균열 상태와 창틀 주변 실리콘의 노후 정도를 살펴보았습니다.

특히 창문 테두리, 외벽 이음매, 벽체 균열 부위 등 빗물이 침투하기 쉬운 부분을 중심으로 점검했습니다.

외벽 실리콘은 시간이 지나면서 탄성이 떨어지고 갈라지거나 벽체에서 떨어질 수 있습니다. 이렇게 틈이 생기면 비가 내릴 때 빗물이 내부로 스며들어 벽지 변색, 곰팡이, 페인트 박리 등의 문제가 발생할 수 있습니다.

2. 기존 실리콘 제거 및 바탕면 정리

본격적인 실리콘 작업에 앞서 기존 실리콘 중 접착력이 약해지거나 손상된 부분을 제거했습니다.

오래된 실리콘 위에 새로운 실리콘을 무조건 덧바르면 접착 불량이 발생할 수 있기 때문에 바탕면 정리가 매우 중요합니다.

실리콘 제거 후에는 틈새에 남아 있는 먼지와 이물질을 청소하고 충분히 건조한 상태에서 작업을 진행했습니다.

균열이나 틈새가 깊은 부분은 상태에 따라 적절한 보수 방법을 적용해야 합니다.

3. 창틀 및 외벽 실리콘 방수작업

바탕면 정리를 마친 후 외벽과 창틀 주변에 적합한 외부용 실리콘을 사용하여 방수작업을 진행했습니다.

창틀과 벽체가 만나는 부분은 빗물이 쉽게 모일 수 있어 더욱 세심한 시공이 필요합니다.

실리콘을 일정한 두께로 충전하고 고무헤라 등을 이용해 표면을 정리하여 틈새가 발생하지 않도록 작업했습니다.

특히 외벽의 연결 부위와 창틀 모서리 부분은 실리콘이 끊어지지 않도록 꼼꼼하게 마감하는 것이 중요합니다.

실리콘 작업은 단순히 틈새를 메우는 작업이 아니라 건물 내부로 침투하는 빗물의 이동 경로를 차단하는 중요한 방수공정입니다.

4. 외벽 발수코팅 작업

실리콘 보수작업과 함께 외벽 전체의 방수 성능을 보완하기 위한 발수코팅 작업도 진행했습니다.

발수코팅은 외벽 표면에 발수제를 도포하여 빗물이 벽체 내부로 쉽게 흡수되지 않도록 하는 작업입니다.

먼저 외벽 표면에 붙어 있는 먼지와 오염물질을 정리하고 발수제가 충분히 침투할 수 있도록 바탕면 상태를 확인했습니다.

이후 외벽 재질에 적합한 발수제를 사용하여 표면에 골고루 도포했습니다.

발수제가 제대로 시공되면 빗물이 외벽에 닿았을 때 물방울 형태로 흘러내리도록 도와주며, 벽체의 수분 흡수를 줄이는 데 효과적입니다.

다만 발수코팅만으로 큰 균열이나 구조적인 누수를 해결할 수는 없으므로 균열 보수와 실리콘 작업을 먼저 진행하는 것이 중요합니다.

5. 판교동 외벽 방수공사 마무리

실리콘 작업과 발수코팅 작업을 마친 후에는 시공 부위의 마감 상태를 확인했습니다.

실리콘이 빠진 부분은 없는지, 창틀 주변 연결 부위가 제대로 마감되었는지, 발수제가 외벽에 균일하게 도포되었는지 꼼꼼하게 살펴보았습니다.

건물 외벽 방수는 눈에 보이는 균열만 보수하는 것보다 누수가 발생할 가능성이 있는 부분을 종합적으로 관리하는 것이 중요합니다.

이번 성남시 판교동 현장처럼 외벽 실리콘 보수와 발수코팅을 함께 진행하면 창틀 주변의 틈새 누수와 외벽 표면의 빗물 흡수 문제를 동시에 줄이는 데 도움이 됩니다.

저희 방수119는 성남시 판교동을 비롯하여 분당구, 백현동, 삼평동, 운중동, 서현동, 정자동 등 다양한 지역에서 건물 외벽방수, 창틀 실리콘, 외벽 크랙보수, 발수코팅, 옥상 우레탄방수 등 여러 방수공사를 진행하고 있습니다.

방수공사는 작은 틈 하나까지 세심하게 살피는 것이 중요합니다. 앞으로도 현장 상태에 적합한 공법과 꼼꼼한 시공으로 건물을 빗물과 누수로부터 보호하는 데 최선을 다하겠습니다.

성남시방수업체 방수119 – 판교동 외벽 실리콘 작업 및 발수코팅 전문

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시공건물주소= 경기도 성남시 분당구 판교공원로1길 26-3